Αναθέρμανση της αγοράς ακινήτων στην περιοχή του πολεοδομικού συγκροτήματος Βόλου διαπιστώνεται με βάση τα συγκριτικά στοιχεία της Πολεοδομίας του Δήμου Βόλου και συγκεκριμένα από το σύνολο αδειών δόμησης, αφ’ ενός και έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας, αφ’ ετέρου.
Μάλιστα σχολιάζοντας τα στοιχεία αυτά ο αντιδήμαρχος Πολεοδομίας, κ. Αθαν. Σταυρίδης, αφού επισήμανε την αυξητική τάση που εμφανώς καταγράφεται με το επενδυτικό ενδιαφέρον να στρέφεται σε ακίνητα, εξέφρασε την βάσιμη εκτίμηση ότι στο τρέχον έτος και με δεδομένη την απαλλαγή νεόδμητων ακινήτων από το ΦΠΑ θα σημειωθεί περαιτέρω, και πλέον εντυπωσιακή, αύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Πολεοδομίας το 2019 το σύνολο των αδειών έφθασε τις 661. Οι 127 αφορούσαν άδειες δόμησης και συγκεκριμένα ανέγερση πολυκατοικιών, ενώ οι 534 εργασίες μικρής κλίμακας, δηλαδή ανακαινίσεις και διαρρυθμίσεις κτηρίων, ανακαινίσεις καταστημάτων). Οι αντίστοιχες άδειες για το 2018 ήταν 152 δόμησης και 210 εργασιών μικρή κλίμακας.
Με βάση τα στοιχεία αυτά οι εκδοθείσες άδειες το 2018 μπορεί αριθμητικά να είναι περισσότερες, στο πολεοδομικό συγκρότημα Βόλου, πάντα, ωστόσο το σύνολο της δόμησης το ‘19 είναι 5.929,49 τετραγωνικά μέτρα, σχεδόν διπλάσιο δηλαδή από αυτό του ‘18, οπότε το σύνολο δόμησης έφτασε τα 3.354,49 τετραγωνικά μέτρα. Και αυτό οφείλεται στην έκδοση αδειών για ανέγερση πολυκατοικιών.
Σε ό,τι αφορά τα μεγέθη στις περιφερειακές περιοχές του Δήμου Βόλου το ‘19 το σύνολο δόμησης έφθασε τα 3.276,10 τετραγωνικά μέτρα, με το αντίστοιχο σύνολο το ‘18 να ανέρχεται στα 5.504,48 τετραγωνικά μέτρα.
Ακόμη στους Δήμους, εκτός Βόλου, εκδόθηκαν για το 2019 41 άδειες δόμησης και 110 εγκρίσεις εργασιών μικρής κλίμακας, ενώ οι αντίστοιχοι αριθμοί για το 2018 ήταν 69 και 46.
Το σύνολο αδειών και εγκρίσεων στους Δήμους της Μαγνησίας έφθασε για το 2019 τις 168 και 653 (σύνολο 821), ενώ το 2018 ήταν 221 και 256, αντίστοιχα (σύνολο 477)
Τέλος σε ό,τι αφορά στο 2019 εκδόθηκαν 54 πρωτόκολλα αυθαίρετων κατασκευών, συντάχθηκαν 62 εκθέσεις επικινδύνων και δόθηκαν 527 βεβαιώσεις χρήσεων γης (συμπεριλαμβανομένων αυτών για καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος). Ακόμη το α΄ εξάμηνο του 2019 καταβλήθηκαν 105.901, 94 ευρώ για αποζημιώσεις απαλλοτριώσεων σε είκοσι περιπτώσεις ενώ το β’ εξάμηνο για επίσης 20 περιπτώσεις καταβλήθηκαν 68.308,78 ευρώ.
