Δικαίωση μετά από έξι ολόκληρα χρόνια για τον Οικοδομικό Συνεταιρισμό Εν Ενεργεία Δημοσίων Υπαλλήλων Αγίου Στεφάνου ο οποίος από τη στιγμή που επιβλήθηκε ΕΝΦΙΑ καλούταν να καταβάλλει για οικόπεδο ιδιοκτησίας του περίπου 25 στρεμμάτων φόρο δεκαπλάσιο από αυτόν που πραγματικά του αναλογούσε.
Το λάθος για το οικόπεδο, που εμφανιζόταν ως «χρυσό», αναγνωριζόταν, όμως δεν διορθωνόταν με αποτέλεσμα τα χρέη να συσσωρεύονται και ο ίδιος ο πρόεδρος του συνεταιρισμού, Γιώργος Μουλάς να καθίσει στο εδώλιο του κατηγορουμένου. Κάθε χρόνο με την έκδοση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ ο συνεταιρισμός προσφεύγει στο Πρωτοδικείο για την αναγνώριση του λάθους. Ο φαύλος κύκλος που συνιστά η έκδοση «φουσκωμένου» ΕΝΦΙΑ λόγω λάθους, η προσφυγή του συνεταιρισμού στη Δικαιοσύνη και ξανά από την αρχή, δείχνει να κλείνει.
Η σημερινή ηγεσία του Υπουργείου Οικονομικών προχώρησε σε επίλυση του προβλήματος με ΦΕΚ που εξέδωσε και έτσι εκτιμάται ότι ο νέος λογαριασμός ΕΝΦΙΑ που αναμένεται να εκδοθεί θα είναι ο σωστός με το πραγματικό ποσό φόρου που θα πρέπει να πληρώσει ο συνεταιρισμός.
Η ιστορία ξεκινά από το 2014 οπότε και βγήκε το πρώτο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ για την ακίνητη περιουσία του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Εν Ενεργεία Δημοσίων Υπαλλήλων Αγίου Στεφάνου, εντός οικοπέδου στον Σωρό περίπου 25 στρεμμάτων. Τότε ο συνεταιρισμός κλήθηκε να πληρώσει ΕΝΦΙΑ περίπου 25.000 ευρώ, ποσό που κρίθηκε υπέρογκο.
Ο πρόεδρος του συνεταιρισμού Γιώργος Μουλάς που προσέφυγε στη ΔΟΥ Βόλου ανακάλυψε το λάθος. Το λάθος εντοπίστηκε στον συντελεστή δόμησης: ενώ ο συντελεστής δόμησης για το οικόπεδο είναι στο 0,03%, ο υπολογισμός της αξίας του οικοπέδου έγινε με βάση συντελεστή δόμησης 0,4%που ισχύει για τον υπόλοιπο οικισμό. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα η αντικειμενική αξία του οικοπέδου να εμφανίζεται αυξημένη κατά 107%.
Χαρακτηριστικό είναι ότι ενώ η αντικειμενική αξία του οικοπέδου είναι 340.000 ευρώ με βάση τον συντελεστή υπολογίζεται στα 3,5 εκατ. ευρώ και για το 2018«σκαρφάλωσε στα 6,2 εκατ. ευρώ.
«Κάθε χρόνο προσφεύγουμε στο Πρωτοδικείο για τον ΕΝΦΙΑ. Η εκδίκαση της υπόθεσης ορίζεται μετά από τέσσερα χρόνια και μέχρι να τελεσιδικήσει στο Εφετείο όπου προσφεύγει η ΔΟΥ όπως βάσει Νόμου υποχρεούται να κάνει, περνούν έξι χρόνια», εξηγεί τον φαύλο κύκλο ο κ. Μουλάς.
Ηδη ο συνεταιρισμός εμφανίζεται με χρέος για ΕΝΦΙΑ περίπου 220.000 ευρώ, ενώ ο φόρος που πραγματικά πρέπει να καταβάλλει είναι δέκα φορές μικρότερος. Επί του λάθους όμως προ διετίας έγινε και επιπλέον λάθος όταν στην περιοχή των Αλυκών οι αντικειμενικές αξίες αυξήθηκαν αυθαίρετα με αποτέλεσμα ο ΕΝΦΙΑ όχι μόνο για τον συνεταιρισμό αλλά και για άλλους κατοίκους της περιοχής να είναι κατά πολύ αυξημένος.
Επί σειρά ετών ο συνεταιρισμός τρέχει από Υπουργείο σε Υπουργείο και από δικαστήριο σε δικαστήριο. «Ολοι αναγνώριζαν το λάθος αλλά κανείς δεν το διόρθωνε κι ως συνεταιρισμός κάθε χρόνο προσφεύγουμε στη δικαιοσύνη. Ηδη κερδίσαμε το πρώτο δικαστήριο για τον ΕΝΦΙΑ του 2015, για τον ΕΝΦΙΑ του 2014 υπάρχει εκκρεμοδικία και συνεχίζουμε», αναφέρει ο κ. Μουλάς.
Η διόρθωση που έγινε και δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ από το Υπουργείο Οικονομικών έρχεται να δώσει λύση. «Με την εύλογη αυτή διόρθωση μπαίνει τέλος σε μία άδικη ταλαιπωρία ετών, με διαρκείς ενέργειες, δικαστήρια και αδυναμία αξιοποίησης του εν λόγω χώρου προς όφελος του οικισμού», σημειώνει ο κ. Μουλάς
Ευχαριστήριο του Συνεταιρισμού
«Ευχαριστούμε την σημερινή ηγεσία του Υπουργείου Οικονομικών της Κυβέρνησης, τους βουλευτές κκ Ζέττα Μακρή και Χρήστο Μπουκώρο, όπως και τον Γενικό Γραμματέα του Υπουργείου Οικονομικών κ. ΧρήστοΤριαντόπουλο για την επίλυση του προβλήματος του λανθασμένου ΣΑΟ (Συντελεστή Αξιοποίησης Οικοπέδου) του Εμπορικού και Ψυχαγωγικού Χώρου του οικισμού Δημοσίων Υπαλλήλων – Αγίου Στεφάνου, που είχε σαν αποτέλεσμα τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ δέκα φορές περισσότερο!
Με την εύλογη αυτή διόρθωση μπαίνει τέλος σε μία άδικη ταλαιπωρία ετών, με διαρκείς ενέργειες, δικαστήρια και αδυναμία αξιοποίησης του εν λόγω χώρου προς όφελος του οικισμού.
Τους ευχόμαστε καλή επιτυχία στο γόνιμο πολιτικό έργο τους».
