Σημαντική άνοδος σημειώθηκε στις τιμές των ακινήτων σε Βόλο και Βόρειες Σποράδες κατά το δ’ τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τις Τάσεις Τιμών του spitogatos.gr. Η αγορά ακινήτων καταγράφει σταθερά ανοδική πορεία, τόσο στις τιμές πώλησης όσο και στις τιμές ενοικίασης, αντανακλώντας τη γενικότερη τάση στην ελληνική αγορά.
Αύξηση στις τιμές πώλησης κατοικιών
Στον Βόλο, η μέση τιμή πώλησης κατοικιών αυξήθηκε κατά 7% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023. Συγκεκριμένα, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανήλθε στα 1.250 ευρώ από 1.168 ευρώ, γεγονός που δείχνει την αυξημένη ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή.
Ακόμη πιο έντονη είναι η αύξηση στις Βόρειες Σποράδες, όπου οι τιμές πώλησης κατοικιών παρουσίασαν άνοδο της τάξεως του 12,8%. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο έφτασε τα 2.418 ευρώ από 2.143 ευρώ το δ’ τρίμηνο του 2023, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική τουριστικών περιοχών όπως η Σκιάθος, η Σκόπελος και η Αλόννησος.
Άνοδος και στις τιμές ενοικίασης
Οι αυξήσεις δεν περιορίστηκαν μόνο στις πωλήσεις, καθώς και οι τιμές ενοικίασης στον Βόλο σημείωσαν άνοδο 7,7%. Η μέση τιμή ενοικίασης κατοικιών διαμορφώθηκε στα 7,14 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, από 6,63 ευρώ που ήταν το αντίστοιχο τρίμηνο του προηγούμενου έτους.
Τι δείχνουν τα στοιχεία
Η αύξηση στις τιμές τόσο στις πωλήσεις όσο και στις ενοικιάσεις κατοικιών αντικατοπτρίζει την αυξημένη ζήτηση, η οποία φαίνεται να διατηρείται υψηλή σε περιοχές με ιδιαίτερο ενδιαφέρον, όπως ο Βόλος και οι Βόρειες Σποράδες. Οι τουριστικές υποδομές, η αυξημένη προσβασιμότητα και η γενικότερη ανάπτυξη της περιοχής είναι μερικοί από τους βασικούς παράγοντες που επηρεάζουν την ανοδική πορεία της αγοράς.
Η συγκεκριμένη τάση δημιουργεί νέες προοπτικές αλλά και προκλήσεις, με τους επενδυτές να αναζητούν ευκαιρίες και τους ενδιαφερόμενους αγοραστές ή ενοικιαστές να έρχονται αντιμέτωποι με υψηλότερες τιμές.
